El Gobierno anunció oficialmente la creación de un nuevo segmento dentro del Subsidio de Vivienda para Sectores Medios DS1: el denominado Tramo 4.000.
Se trata de un cambio histórico en el sistema de beneficios habitacionales.
¿Cuál es el nuevo monto del Subsidio de Vivienda DS1?
Hasta hace poco, el subsidio DS1 tradicional permitía adquirir propiedades con un límite máximo de 2.200 UF (cerca de $89 millones).
Sin embargo, con el debut del Tramo 4.000, el panorama cambia radicalmente:
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"Revisa el calendario con los tres tramos oficiales informados por el Ejecutivo para usar el cupón del Subsidio de Gas."
- Nuevo valor máximo de vivienda: Las familias ahora podrán adquirir propiedades de hasta 4.000 UF (aproximadamente $161 millones).
- Aporte directo del Estado: El beneficio entregará un subsidio directo de 400 UF (poco más de $16 millones de pesos) para amortizar el valor del inmueble.
Con esta modificación, el Ejecutivo estima que la oferta inmobiliaria disponible para la clase media explotará del actual 19% a un 45% del mercado total.
En una primera etapa, se abrirán 2.500 cupos y las postulaciones oficiales arrancarán durante el segundo semestre de este año.
¿Cuáles son los requisitos para postular al DS1 Tramo 4.000?
Al estar enfocado en un sector de la población con ingresos más altos que los permitidos tradicionalmente, las autoridades fijaron las siguientes condiciones para postular:
- Ahorro mínimo exigido: Se debe acreditar un ahorro previo de 200 UF (cerca de $8 millones de pesos), el cual debe estar depositado en la cuenta de ahorro para la vivienda al momento de postular.
- Nuevo tramo de ingresos: Está diseñado para ingresos más holgados. Por ejemplo, una familia de tres integrantes con ingresos mensuales cercanos a los $3.100.000 ahora sí podrá calificar para recibir la ayuda estatal.
- Primera vivienda: El programa está destinado de forma exclusiva para quienes compren su primera propiedad, aplicando tanto para familias como para personas solas.
Alivio a los créditos hipotecarios
El Ministerio de Vivienda (Minvu) confirmó que próximamente se implementará una extensión del subsidio a la tasa de interés. Una herramienta clave que buscará aliviar el costo final de los dividendos y facilitar el acceso a financiamiento en los bancos.
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""Es parte de ver cómo nos hacemos cargo de esas personas que, a lo largo de Chile, son entre 20 mil y 50 mil", indicó el mandatario nacional."
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